哈爾濱"7.21"坍塌居民樓加固維修 可防6級地震

2017-07-18  來自: 惠州市余慶堂加固科技有限公司 瀏覽次數:188

  21日4時20分許,哈爾濱市南崗區聯部街58號居民樓,因相鄰一處房屋在違法施工過程中挖動該樓北側山墻地基,造成該樓部分樓體坍塌,數十名居民緊急逃生。今年9月6日,社會各界備受關注。
     21日4時20分許,哈爾濱市南崗區聯部街58號居民樓,因相鄰一處房屋在違法施工過程中挖動該樓北側山墻地基,造成該樓部分樓體坍塌,數十名居民緊急逃生。今年9月6日,社會各界廣泛關注的“7·21”聯部街塌樓事件中的相關責任人宋傳春及其妻子于立萍因犯重大責任事故罪,被哈市南崗區人民法院一審判處有期徒刑兩年,并附帶民事賠償責任。5日,記者從哈市有關部門獲悉,發生樓體坍塌的居民樓將于本月底完成維修加固,樓體整體進行了抗震加固和保溫,增設27個構造柱161道內外圈梁,可防6級地震、使用30年。
    塌樓體已修好正在做保暖
    5日上午,記者在現場看到,數十名工人正在給整棟樓的外墻做保溫施工,樓的外圍用鋼板做圍擋,禁止非施工人員入內。整棟樓房屋的窗戶都換成了塑鋼窗,樓頂也已做完平改坡。
記者注意到,一年多前,聯部街58號一側的山墻及203室至603室的臥室全部坍塌,當時只剩殘墻斷壁,現在都已拆除,203室至603室的廚房、衛生間及陽臺被保留了下來,并在原有的內墻基礎上重新建了一堵山墻,墻體外正在做保溫。此外,整棟樓四周多出數十道呈橫豎分布的建筑構件。現場施工人員告訴記者,“橫”是給樓體加固的鋼筋混凝土圈梁,“豎”是鋼筋混凝土構造柱,整棟樓建造了27個構造柱、7道外圈梁和100多道內圈梁。
聯部街56號103室居民李天云告訴記者,該樓是1981年建成的省展覽館家屬樓,地上6層、地下1層,共有兩個單元41戶居民。去年7月塌樓事件發生后,政府部門將樓內多數居民動員遷出了該樓,對房屋進行估價后,以建筑面積每平方米8000元的價格回收,如果居民想買其他地段的房子,政府部門還會幫助協調購買。“現在兩個單元還有7戶居民沒搬走,其中5戶在聯部街56號這個單元,主要是補償還沒談好。我家的房子使用面積38平方米,也就能得456000元補償,這筆錢在同樣地點根本買不到同等面積的房子,我因此沒有搬。”李天云說,“我們聽說南崗區政府要把這棟樓整體回收,以后用來進行社區辦公或當做環衛工人公寓,但這些說法都沒得到 證實。”
    防6級地震使用年限達30年
    據主要負責聯部街56號-58號這棟居民樓檢測鑒定及加固維修的省建設技術發展中心和省固特建筑技術開發有限公司副總經理于嘯宇介紹,“7·21”聯部街塌樓事件發生后,省建設技術發展中心和省固特建筑技術開發有限公司的技術人員就率先進入現場搶險,并對整棟進行了檢測鑒定。鑒定結論為,聯部街56號-58號居民樓為上世紀八十年代建的老樓,建樓時整棟樓沒有建構造柱和圈梁等抗震措施,由于相鄰房屋拆建導致地基超挖,造成該居民樓北側墻體受到擾動下沉并最終導致坍塌。同年10月,固特公司受南崗區政府委托對該樓進行加固維修,技術人員先期將坍塌處樓體用震動較小的機械安全拆除,之后制定了可靠的加固設計方案。
于嘯宇表示,該樓的加固維修包括在原有內墻基礎上改復建山墻,并對墻體進行加固處理,墻厚24厘米。增建27個構造柱、7道外圈梁、154道內圈梁,同時進行了外墻保溫、外墻裝飾、屋面防水、平改坡及更換塑鋼窗。
據省固特建筑技術開發有限公司總經理孫鴻劍介紹,聯部街58號居民樓為磚混結構,樓板為預制板。該樓發生局部坍塌后,固特公司對該樓進行了整體抗震加固設計,增設鋼筋混凝土構造柱和圈梁,部分墻體使用鋼筋網砂漿面層進行了加強。結構加固設計使用年限為30年,抗震設防烈度為6度。“也就是說,遇到6級及以下地震時,樓體在上下或左右晃動時不會瞬間倒塌,可以起到樓體保護作用。我們還對受損墻體及由內墻復建的山墻使用了鋼絲繩網片外抹聚合物砂漿,具有防火、聚合力強等特點,能夠提高墻體的承載力,并具備抗沖擊、抗老化、抗凍和抗剝離等特性。此外,這棟樓的外墻保溫采用的是A級酚醛板,防火、阻燃、保溫性能都比常用的普通苯板好,價格為苯板的3倍。”
    孫鴻劍說,聯部街58號居民樓加固維修后,可以達到小震不壞,中震可修,大震不會瞬間倒塌。
    據于嘯宇介紹,聯部街58號居民樓的加固維修以及保溫等工程將于本月底完工,屆時整棟樓也將粉刷一新


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